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1、准备抵押经济适用房产贷款,公司现房抵押贷款,抵押企业房屋生意贷款,抵押分期住房生意贷款,抵押商住两用房本贷款等房贷资料,找合适的银行提交借款申请
2、材料交齐后,银行安排西双版纳专业的评估机构对住宅进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批住宅借款（审核➕出批贷涵）根据住宅评估报告和借款人的资质（征信、财务情况、负债等）出借款额度,批复.
4、签订住宅借款合同并公证
在《西双版纳住宅借款合同》中,约定借款种类、借款金额、利率、借款用途、还款方式、借款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到西双版纳住宅管理局办理抵押登记.
6、发放借款,将借款资金,打入合同里指定的银行卡.
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拆迁安置房产贷款,按揭房子大额购物贷款,抵押分期房屋生意贷款,全款住房贷款,企业房本抵押生意贷款等现房贷款的风险：
1 西双版纳现房贷款,贷款人没有能力还款,违约造成贷款机构损失的风险.
2流动性风险,西双版纳现房贷款所申请到的贷款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,现房贷款属于中长期贷款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,西双版纳现房贷款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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西双版纳按揭房二次抵押贷款要求:
1.西双版纳房屋证在手.大部分商住房产资金周转贷款,房子抵押贷款,按揭房屋抵押助学贷款,公司住房抵押教育贷款,抵押集体房本贷款等二次抵押贷款都是按揭房,因为按揭房的房屋证很多都在业主手里,不是银行的.
2、房屋有剩余价值,即房屋估价七折后,减去抵押剩余未偿还部分仍有剩余价值.所以才会有二次抵押房屋贷款额度.
3.如果选择做西双版纳银行二次房屋抵押贷款,要求贷款人信用好,经济来源稳定,有还款的能力！
西双版纳住房抵押银行贷款,业务覆盖全城,一站式全程住房抵押贷款服务.公司致力于解决企业/个人住房抵押贷款资金短缺的问题.西双版纳业务领域主要涉及适用房产生活支出贷款,抵押经济适用现房大额消费贷款,抵押农村自建房屋贷款,公司住房抵押生意贷款,抵押自建房本资金周转贷款等.